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借錢不當冤大頭  !!

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借錢不當冤大頭的三個秘訣

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而我們就坐享其成. 等待銀行撥款.

規劃美好的未來

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蔡英文總統今天(17日)表示,數位科技帶來新的機會,政府將透過「數位國家、創新經濟方案」、「五加二產業創新」、「擴大投資方案」等計畫打造創新市場、推動台灣經濟轉型,政府也會拿出辦法,協助年輕人在創新創業時減少失敗的機會,幫助年輕人從失敗中再站起來。

蔡英文總統17日出席「2016 Meet Taipei創新創業嘉年華」時表示,當前大企業能提供給下世代年輕人所期待的工作機會已經沒有那麼多,政府期待年輕人能夠創造自己的未來與事業。她指出,數位科技正在重新定義我們的經濟與社會生活,並帶來新的機會,政府會透過體制、政策及心態的改變跟上數位新時代,也因此邀請唐鳳擔任政務委員,希望借重他的經驗與視野,促成新創圈及公民社會與政府之間的連結。

總統說,政府將透過「數位國家、創新經濟方案」、「五加二產業創新」、「擴大投資方案」等計畫,打造一個可以支持創新活動的市場,推動台灣經濟轉型。總統:『(原音)我們也正推動法規的鬆綁,支持公司法全面修正,讓公司法走出工業時代的法規結構,走進一個創新的時代。我們會增加公司設立的彈性,同時支持科學技術基本法的修正,要打開學界人才投入創業、創新事業的管道,至於外籍人才的居留規範,政府也正全力加以簡化放寬。』

總統指出,政府也會拿出辦法,協助年輕人在創新創業時減少失敗的機會。總統:『(原音)當然創新是有風險的,也可能遭遇失敗,年輕人有失敗的本錢,但是我們不能讓年輕人遭遇無止境的失敗,這一點政府會拿出方案來,協助我們的年輕人,減少失敗的機會,而當你失敗的時候,我們再幫助你再站起來。』

總統說,創新創業要能成功的前提是需跳脫當下、有離開舒適圈的勇氣;台灣的經濟要轉型,也必須要有改革的決心。她強調,政府會全力以赴,希望所展現的決心可以為大家帶來更多投資的信心。

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和潤車速貸要多久時間







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蔡總統接見獲獎學生(2) (圖)











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中央社





2016年11月17日週四 台北標準時間下午4時54分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北8日電)「十一」長假期間,中國大陸房市出現新一波的調控大潮。北京、廣州、深圳、蘇州、合肥等19個城市8天內先後祭出房市管控政策,若加計先前推出限購的杭州,近期限購城市擴增至20城。 中新網今天報導,自9月30日至10月7日,北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、南寧、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、惠州等19個城市推出房市調控措施。 值得注意的是,這些推出房市調控措施的城市涵蓋大陸一線、二線及三線城市。 大陸易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,各城在「十一」長假密集推出房市調控新政,是為了防範部分炒房者從政策收緊城市轉移到政策未收緊的城市。 他分析,以東莞限購政策為例,除了該地房價上漲過快外,其中一個原因是深圳限購升級後,部分購屋和炒房者轉移需求到東莞,造成東莞房地產存在價量上升的壓力。 據中國指數研究院數據顯示,9月中國大陸百城房價月漲2.83%,漲幅較8月擴大0.66個百分點,漲勢已持續17個月。 其中,鄭州、無錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州、福州的漲幅居前十名,漲幅在4.8%至7%之間。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】

邁入第10年的「桃園購物節」1日將推出購物月登錄發票抽百萬大獎活動,最大獎項為高級轎車,27日至30日將在桃園酒廠盛大舉辦的主題商展,首度設置「國際交流特區」,桃園市長鄭文燦表示,將邀請日本友好城市香川縣、千葉縣、沖繩縣展售當地名物,也希望藉由本次之購物節活動使台日交流更密切。

經發局長朱松偉表示,去年9月市長率團前往沖繩進行友好訪問,今年5月桃園和日本的加賀市簽訂了友好協定,7月18日也和香川市也簽訂友好協定,8月時更與千葉縣進行城市交流並簽訂友好協定,希望藉由今年的購物節系列活動,讓更多日本朋友們能夠更深刻認識、體驗桃園市是個「好玩、好逛又好買」的地方。

朱松偉說,國際交流專區未來可擴大辦理,如結合「新南向政策」,吸引更多東南亞國家,包括和國人互動交流密切的泰國、馬來西亞、新加坡、印尼、越南等國的旅客,以及新住民朋友們能來購物節逛逛,讓他們能感受到購物節的魅力,以及鄉親們的熱情,進一步行銷「桃園」。

跳脫以往的舉辦地點,今年選在桃園酒廠舉辦主題商展,經發局表示,這裡是桃園購物節最早舉辦的地方,機場捷運通車之後,酒廠周邊地區可望與經發局輔導的長庚醫院商圈,環球A8購物中心、以及附近的國立體育大學,結合成為一個重要的民生休閒與消費經濟廊帶,進一步強化桃園的發展潛力。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳慶琪】

性能車結合旅行車,這樣不同調性的結合,從過往來看,似乎沒有一個車廠能推出令人佩服的產品,但在Volvo V60 Polestar誕生後一切就變得不同了。萃取Polestar Cyan Racing於賽事上的經驗,並結合Volvo品牌研發測試的資源,所推出的V60 Polestar不僅是一輛有著較高動力的運動化旅行車,而是能在賽車場上跑出優異水準表現的經典之作。

Polestar Racing自1996年首次與Volvo展開合作,期間持續與Volvo 維持賽事活動及技術支援的合作模式,從過去改裝Volvo 850、S40和S60等車款參賽外,2008年也推出共同研發以改裝C30的引擎、電子系統和空氣動力組件,成功調校而成的競賽車款,更於2009年成為Volvo官方指定性能升級的合作夥伴。2015年Volvo集團將Polestar併入旗下,除了宣示積極迎戰豪華性能車市場的企圖心,彼此雙方合作亦更緊密,持續著墨於賽車相關的研發與投入競賽事務,並積極參與 STCC瑞典房車錦標賽、澳洲V8 Supercars賽事和WTCC世界房車錦標賽等指標性賽事。Volvo也藉由Polestar「From Track to Road」從賽事中累積的深度經驗與改裝技術,提供車主「性能提升」與「諮詢服務」兩大業務,成功跨足豪華性能車市場領域。

專屬叛逆藍 展現性能本色

其實從車身顏色來看,V60 Polestar的叛逆藍專屬配色就已經相當引人注目,通常會採用這樣醒目車色的車款,基本上,八九不離十都具備著不錯的性能表現,而V60 Polestar也正巧符合這樣的性格。沿襲原有V60的設計風格,V60 Polestar獨特楔形車身搭配下切式的平面車頭造型,以及亮黑色水箱格柵上頭嵌入Polestar專屬徽章,並將LED日行燈整合至保桿左右兩側;同時,在前保桿部位也導入了專屬分流飾板及前下壓翼,好讓車頭部位有著更好的空力效應與運動化的視覺感受。由頭燈向後延伸至尾燈的雙波浪鈑金折線,於中段部位的內凹設計,降低了全車身視覺重心,使整體外觀更呈現動感俐落的跑車風格,刻意拉高向後的車側身腰線,於左右後視鏡也採用了亮黑色光澤的車門後視鏡外蓋及車門後視鏡底座,搭配於B柱後稍微向下斜切的車頂線條,讓整體車身曲線營造出向車尾後端收聚的視覺效果。

雖然V60 Polestar的外觀充滿運動氣息,但內裝卻不失該有的舒適與質感,加上許多內裝部件皆採用Polestar專屬套件,使得車室充滿動感且熱血的雙重感受。首先打開車門就能看見Polestar標誌的車門迎賓飾板,坐進去後,雙前座椅則是使用藍色縫線的黑色磨絨皮革運動座椅,靠背處有Polestar浮雕標誌,並且前/後座都附有電熱加溫功能。而駕駛座的方向盤也同樣採用藍色縫線及Nubuck皮革編織而成,也附有電熱加溫。中控台上方的7吋全彩顯示觸碰螢幕還加入了Polestar主題的ICM開機畫面,而中控台飾板也改為碳纖維裝飾面板,更顯與眾不同。

下方的排檔桿則是使用含藍色背光及Polestar標誌的排檔桿頭,搭配上Polestar跑車踏板、藍色縫線的腳踏墊、車室地墊以及車門面板磨絨皮革鑲嵌件,讓細微之處也都散發著Polestar的迷人跑格氣氛。另外,於音響系統更是採用高規格的Premium Sound多媒體視聽音響系統,內含Premium Sound擴大機5×130W、12支Premium Sound by Harman Kardon頂級揚聲器以及Dirac Live音場處理系統,讓駕駛在熱血之餘也能享受如劇院般的音色。於空間上,V60 Polestar在後座打平之下,還能將原有的430公升行李箱容量擴充至1241公升之多,絕對能夠滿足長途戶外旅行所需要的載運需求。

動力、底盤 賽事競技等級

憑藉超過20年征戰世界各大房車錦標賽事的完整經驗與賽車相關研發能力,Polestar結合Volvo品牌科技與生產資源,成功打造出兼具性能與安全,並於各種氣候環境、任何公路條件都能輕鬆征服的V60 Polestar。搭載2.0升Drive-E四缸機械/渦輪增壓引擎,Polestar團隊針對引擎硬體和軟體加以改良,如渦輪增壓器加大壓縮機葉輪至295kPa、加大增壓空氣冷卻器體積、修改觸媒轉換器與含整合式電動調節風門的尾管、提供ECM/DEM差速器電子模組更高性能的獨家軟體,讓此具引擎擁有最大馬力367hp和最大扭力47.9 kgm,搭配Geartronic八速手自排變速箱和AWD全時四輪傳動系統,0-100km/加速僅需 4.8秒、安全極速可達 250 km/h,展現性能旅行車慓悍的動力數據。

在底盤方面,基於賽道競技發展的V60 Polestar也針對底盤加以改良強化,搭載獨特襯套的Polestar專屬底盤、高性能煞車系統及專屬懸吊組件,前煞車系統換上Brembo出廠的6活塞卡鉗、直徑371mm浮動式通風碟盤來強化煞車力道。

除了高效能的煞車系統之外,V60 Polestar採用知名大廠Ohlins前/後避震器並具有可進行手動機械調節之阻尼(可分別調整30個固定位置),同時針對彈簧、連桿襯套、彈簧支柱、前側上部彈簧座、後側上部避震器座及防傾桿進行調整,與Volvo一般市售車款相比,彈簧硬度增加80%、前平衡桿鋼性增加15%,達到賽事競技等級的完美設定。

在聽完原廠的簡報說明後,隨即登場的就是令人血脈賁張的賽道體驗;首先,將會由WTCC世界房車錦標賽的賽車手,帶領媒體們暖胎繞場一圈,接著就以車隊的方式全力衝刺三圈大鵬灣賽車場。輪到筆者上場後,戴上安全帽坐進車室,其實V60 Polestar就與一般版本的內裝配置沒太大差別,不同的是增加了不少Polestar專屬套件以及採用了一些麂皮質感的材質鋪陳。而在剛才簡報的提示之下,V60 Polestar其實有著一個隱藏的Sport Plus+進階跑車模式,在這模式之下引擎煞車、彎道控制、鬆油門反應會更為直接,同時換檔時機也會從二檔起,轉數達到4,000rpm才會進行換檔、換檔的速度更快,主動式排氣閘門也會全開,營造出更為動感的引擎聲浪。

不過,要開啟這個隱藏模式,必須在車輛靜止時,把檔位切換至S模式,接著手動將排檔桿往上推動至+(升檔)並維持著不動,然後左手快速撥動方向盤換檔撥片-(降檔)兩次,這時可以發現儀表板上DIM駕駛資訊模組電腦S符號快速閃動兩次,表示此時變速系統已進入Sport Plus+進階跑車模式。當然,筆者一上車就先調整至這個模式底下準備好駛入賽道,加上原廠一開始就將每部車輛的ESC電子車身穩定控制系統關閉,在這樣的設定之下更能好好體驗V60 Polestar的極致表現。

加速、過彎 具超水準實力

隨著前導車的起步,後方V60 Polestar一行四輛車也不客氣的大腳補上油門駛出PIT區,在第一圈的暖胎圈中,前導車的車速並不快,好讓我們在這短短的一圈中迅速熟悉賽道路線以及車輛特性,接著來到最後一個彎角,前導車突然大腳油門衝過大直線,這時好戲終於上場。由於筆者是車隊的最後一輛車,所以在起步後也刻意拉開與前車距離,當衝過大直線時,筆者也特地觀察一下V60 Polestar的加速表現,於大直路50公尺煞車警示標誌時,這時車速已來到175km/h左右,馬上大腳煞車踩下,車輛的重心轉移至前軸,進入第一彎,底盤的表現毫不遜色,不論是支撐度、抗側傾、抓地力、轉向,都有著令人難以想像的水準,為什麼筆者這樣說?因為,這根本與過往試駕過的Volvo截然不同,本以為V60 Polestar只是一輛改了專屬套件、設定調效過的運動化旅行車,但實際上下了賽道才了解,原來V60 Polestar是具有超水準實力。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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行政院主計總處今天(二十四日)公布九月失業率百分之三點九九,比八月下降零點零九個百分點,因應屆畢業生求職的季節性因素逐漸消除,初次尋職失業者減少,景氣對畢業生求職也未有太大影響,使得失業率從八月份「破四」的兩年高點回落。主計總處國勢普查處副處長潘寧馨表示,受到暑期工讀生退離職場及暑期臨時性工作結束影響,九月就業人數一千一百二十七點六萬人,比八月減少一點四萬人,失業人數也因畢業生陸續找到工作,初次尋職失業者減少,九月失業率為百分之三點九九,比上月降零點零九個百分點,去除季節因素干擾後的失業率為百分之三點九三,也比上月下降零點零二個百分點;六到九月季調後失業率大致在百分之三點九三到三點九六,變動不大,顯示近四個月來國內勞動情勢穩定。『但這三四個月未受景氣太大影響』官員指出,最近幾個月失業率走高,主要為應屆畢業生求職的季節性因素所推升,九月年輕、高學歷者失業率也都下降。但去年下半年景氣低緩,使得今年一到九月失業率平均百分之三點九四,比去年同期墊高了零點二零個百分點。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】

邁入第10年的「桃園購物節」1日將推出購物月登錄發票抽百萬大獎活動,最大獎項為高級轎車,27日至30日將在桃園酒廠盛大舉辦的主題商展,首度設置「國際交流特區」,桃園市長鄭文燦表示,將邀請日本友好城市香川縣、千葉縣、沖繩縣展售當地名物,也希望藉由本次之購物節活動使台日交流更密切。

經發局長朱松偉表示,去年9月市長率團前往沖繩進行友好訪問,今年5月桃園和日本的加賀市簽訂了友好協定,7月18日也和香川市也簽訂友好協定,8月時更與千葉縣進行城市交流並簽訂友好協定,希望藉由今年的購物節系列活動,讓更多日本朋友們能夠更深刻認識、體驗桃園市是個「好玩、好逛又好買」的地方。

朱松偉說,國際交流專區未來可擴大辦理,如結合「新南向政策」,吸引更多東南亞國家,包括和國人互動交流密切的泰國、馬來西亞、新加坡、印尼、越南等國的旅客,以及新住民朋友們能來購物節逛逛,讓他們能感受到購物節的魅力,以及鄉親們的熱情,進一步行銷「桃園」。

跳脫以往的舉辦地點,今年選在桃園酒廠舉辦主題商展,經發局表示,這裡是桃園購物節最早舉辦的地方,機場捷運通車之後,酒廠周邊地區可望與經發局輔導的長庚醫院商圈,環球A8購物中心、以及附近的國立體育大學,結合成為一個重要的民生休閒與消費經濟廊帶,進一步強化桃園的發展潛力。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳慶琪】

性能車結合旅行車,這樣不同調性的結合,從過往來看,似乎沒有一個車廠能推出令人佩服的產品,但在Volvo V60 Polestar誕生後一切就變得不同了。萃取Polestar Cyan Racing於賽事上的經驗,並結合Volvo品牌研發測試的資源,所推出的V60 Polestar不僅是一輛有著較高動力的運動化旅行車,而是能在賽車場上跑出優異水準表現的經典之作。

Polestar Racing自1996年首次與Volvo展開合作,期間持續與Volvo 維持賽事活動及技術支援的合作模式,從過去改裝Volvo 850、S40和S60等車款參賽外,2008年也推出共同研發以改裝C30的引擎、電子系統和空氣動力組件,成功調校而成的競賽車款,更於2009年成為Volvo官方指定性能升級的合作夥伴。2015年Volvo集團將Polestar併入旗下,除了宣示積極迎戰豪華性能車市場的企圖心,彼此雙方合作亦更緊密,持續著墨於賽車相關的研發與投入競賽事務,並積極參與 STCC瑞典房車錦標賽、澳洲V8 Supercars賽事和WTCC世界房車錦標賽等指標性賽事。Volvo也藉由Polestar「From Track to Road」從賽事中累積的深度經驗與改裝技術,提供車主「性能提升」與「諮詢服務」兩大業務,成功跨足豪華性能車市場領域。

專屬叛逆藍 展現性能本色

其實從車身顏色來看,V60 Polestar的叛逆藍專屬配色就已經相當引人注目,通常會採用這樣醒目車色的車款,基本上,八九不離十都具備著不錯的性能表現,而V60 Polestar也正巧符合這樣的性格。沿襲原有V60的設計風格,V60 Polestar獨特楔形車身搭配下切式的平面車頭造型,以及亮黑色水箱格柵上頭嵌入Polestar專屬徽章,並將LED日行燈整合至保桿左右兩側;同時,在前保桿部位也導入了專屬分流飾板及前下壓翼,好讓車頭部位有著更好的空力效應與運動化的視覺感受。由頭燈向後延伸至尾燈的雙波浪鈑金折線,於中段部位的內凹設計,降低了全車身視覺重心,使整體外觀更呈現動感俐落的跑車風格,刻意拉高向後的車側身腰線,於左右後視鏡也採用了亮黑色光澤的車門後視鏡外蓋及車門後視鏡底座,搭配於B柱後稍微向下斜切的車頂線條,讓整體車身曲線營造出向車尾後端收聚的視覺效果。

雖然V60 Polestar的外觀充滿運動氣息,但內裝卻不失該有的舒適與質感,加上許多內裝部件皆採用Polestar專屬套件,使得車室充滿動感且熱血的雙重感受。首先打開車門就能看見Polestar標誌的車門迎賓飾板,坐進去後,雙前座椅則是使用藍色縫線的黑色磨絨皮革運動座椅,靠背處有Polestar浮雕標誌,並且前/後座都附有電熱加溫功能。而駕駛座的方向盤也同樣採用藍色縫線及Nubuck皮革編織而成,也附有電熱加溫。中控台上方的7吋全彩顯示觸碰螢幕還加入了Polestar主題的ICM開機畫面,而中控台飾板也改為碳纖維裝飾面板,更顯與眾不同。

下方的排檔桿則是使用含藍色背光及Polestar標誌的排檔桿頭,搭配上Polestar跑車踏板、藍色縫線的腳踏墊、車室地墊以及車門面板磨絨皮革鑲嵌件,讓細微之處也都散發著Polestar的迷人跑格氣氛。另外,於音響系統更是採用高規格的Premium Sound多媒體視聽音響系統,內含Premium Sound擴大機5×130W、12支Premium Sound by Harman Kardon頂級揚聲器以及Dirac Live音場處理系統,讓駕駛在熱血之餘也能享受如劇院般的音色。於空間上,V60 Polestar在後座打平之下,還能將原有的430公升行李箱容量擴充至1241公升之多,絕對能夠滿足長途戶外旅行所需要的載運需求。

動力、底盤 賽事競技等級

憑藉超過20年征戰世界各大房車錦標賽事的完整經驗與賽車相關研發能力,Polestar結合Volvo品牌科技與生產資源,成功打造出兼具性能與安全,並於各種氣候環境、任何公路條件都能輕鬆征服的V60 Polestar。搭載2.0升Drive-E四缸機械/渦輪增壓引擎,Polestar團隊針對引擎硬體和軟體加以改良,如渦輪增壓器加大壓縮機葉輪至295kPa、加大增壓空氣冷卻器體積、修改觸媒轉換器與含整合式電動調節風門的尾管、提供ECM/DEM差速器電子模組更高性能的獨家軟體,讓此具引擎擁有最大馬力367hp和最大扭力47.9 kgm,搭配Geartronic八速手自排變速箱和AWD全時四輪傳動系統,0-100km/加速僅需 4.8秒、安全極速可達 250 km/h,展現性能旅行車慓悍的動力數據。

在底盤方面,基於賽道競技發展的V60 Polestar也針對底盤加以改良強化,搭載獨特襯套的Polestar專屬底盤、高性能煞車系統及專屬懸吊組件,前煞車系統換上Brembo出廠的6活塞卡鉗、直徑371mm浮動式通風碟盤來強化煞車力道。

除了高效能的煞車系統之外,V60 Polestar採用知名大廠Ohlins前/後避震器並具有可進行手動機械調節之阻尼(可分別調整30個固定位置),同時針對彈簧、連桿襯套、彈簧支柱、前側上部彈簧座、後側上部避震器座及防傾桿進行調整,與Volvo一般市售車款相比,彈簧硬度增加80%、前平衡桿鋼性增加15%,達到賽事競技等級的完美設定。

在聽完原廠的簡報說明後,隨即登場的就是令人血脈賁張的賽道體驗;首先,將會由WTCC世界房車錦標賽的賽車手,帶領媒體們暖胎繞場一圈,接著就以車隊的方式全力衝刺三圈大鵬灣賽車場。輪到筆者上場後,戴上安全帽坐進車室,其實V60 Polestar就與一般版本的內裝配置沒太大差別,不同的是增加了不少Polestar專屬套件以及採用了一些麂皮質感的材質鋪陳。而在剛才簡報的提示之下,V60 Polestar其實有著一個隱藏的Sport Plus+進階跑車模式,在這模式之下引擎煞車、彎道控制、鬆油門反應會更為直接,同時換檔時機也會從二檔起,轉數達到4,000rpm才會進行換檔、換檔的速度更快,主動式排氣閘門也會全開,營造出更為動感的引擎聲浪。

不過,要開啟這個隱藏模式,必須在車輛靜止時,把檔位切換至S模式,接著手動將排檔桿往上推動至+(升檔)並維持著不動,然後左手快速撥動方向盤換檔撥片-(降檔)兩次,這時可以發現儀表板上DIM駕駛資訊模組電腦S符號快速閃動兩次,表示此時變速系統已進入Sport Plus+進階跑車模式。當然,筆者一上車就先調整至這個模式底下準備好駛入賽道,加上原廠一開始就將每部車輛的ESC電子車身穩定控制系統關閉,在這樣的設定之下更能好好體驗V60 Polestar的極致表現。

加速、過彎 具超水準實力

隨著前導車的起步,後方V60 Polestar一行四輛車也不客氣的大腳補上油門駛出PIT區,在第一圈的暖胎圈中,前導車的車速並不快,好讓我們在這短短的一圈中迅速熟悉賽道路線以及車輛特性,接著來到最後一個彎角,前導車突然大腳油門衝過大直線,這時好戲終於上場。由於筆者是車隊的最後一輛車,所以在起步後也刻意拉開與前車距離,當衝過大直線時,筆者也特地觀察一下V60 Polestar的加速表現,於大直路50公尺煞車警示標誌時,這時車速已來到175km/h左右,馬上大腳煞車踩下,車輛的重心轉移至前軸,進入第一彎,底盤的表現毫不遜色,不論是支撐度、抗側傾、抓地力、轉向,都有著令人難以想像的水準,為什麼筆者這樣說?因為,這根本與過往試駕過的Volvo截然不同,本以為V60 Polestar只是一輛改了專屬套件、設定調效過的運動化旅行車,但實際上下了賽道才了解,原來V60 Polestar是具有超水準實力。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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行政院主計總處今天(二十四日)公布九月失業率百分之三點九九,比八月下降零點零九個百分點,因應屆畢業生求職的季節性因素逐漸消除,初次尋職失業者減少,景氣對畢業生求職也未有太大影響,使得失業率從八月份「破四」的兩年高點回落。主計總處國勢普查處副處長潘寧馨表示,受到暑期工讀生退離職場及暑期臨時性工作結束影響,九月就業人數一千一百二十七點六萬人,比八月減少一點四萬人,失業人數也因畢業生陸續找到工作,初次尋職失業者減少,九月失業率為百分之三點九九,比上月降零點零九個百分點,去除季節因素干擾後的失業率為百分之三點九三,也比上月下降零點零二個百分點;六到九月季調後失業率大致在百分之三點九三到三點九六,變動不大,顯示近四個月來國內勞動情勢穩定。『但這三四個月未受景氣太大影響』官員指出,最近幾個月失業率走高,主要為應屆畢業生求職的季節性因素所推升,九月年輕、高學歷者失業率也都下降。但去年下半年景氣低緩,使得今年一到九月失業率平均百分之三點九四,比去年同期墊高了零點二零個百分點。



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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

台灣將在2年之後步入高齡化社會,9年後進入超高齡化社會,然而民眾的退休金準備夠了嗎?根據渣打銀行最新調查顯示,台灣青壯世代逾半數,退休前存不到500萬元。

摩根投信日前才針對網路世代進行退休大調查並發現目前網路世代的平均退休金缺口約410萬元,渣打銀行8月底也進行一項「退休儲備力大調查」,結果是逾5成的受訪者只靠壽險、定存理財;另有36%的受訪者每個月投資不到6千元,投資超過2萬元者還不到20%。

該調查以35歲至60歲為受訪者,平均受訪者年齡是46.5歲,儘管這些受訪者都是累積退休金的黃金階段,但若依受訪者目前持有的金融資產,每月投入的退休理財金額計算,即使每年投資報酬率設計10%,因此,青壯族每2人就有1人在退休前存不到500萬元。

不僅台灣青壯族存不夠錢退休,近期國外一份對全球16個國家退休調查中的數據顯示,全球超過31%的已臺中市機車借款退休人士後悔沒有提早作好退休準備,其中台灣民眾後悔比率高達51%,排名全球第一高。換言之,連退休族似乎也沒有存夠錢退休。

專家指出,沒有辦法存太多退休金的原因很多,包括對退休危機無感、存太少錢,還有人特愛儲蓄險,太過保守,如果是年輕人投資可以再積極些。

針對如何存夠退休金的理財建議,渣打銀行財富管理負責人傅敏儀表示,在存退休金的馬拉松過程中,除了即早強化投資紀律外,若有專業教練從旁指導才能在存退休金馬拉松賽完全程,所以挑選專業理財教練是不可或缺,在挑選理財教練時,該教練應要能可「量身規劃」、提供「即時資訊」、「專業知識」、「理財方案」,並維持長期投資、善用市場調整機會、不受短期影響隨意停止投資、投資組合多元化等才易儲備足夠的退休金。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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蔡英文總統今天(17日)表示,數位科技帶來新的機會,政府將透過「數位國家、創新經濟方案」、「五加二產業創新」、「擴大投資方案」等計畫打造創新市場、推動台灣經濟轉型,政府也會拿出辦法,協助年輕人在創新創業時減少失敗的機會,幫助年輕人從失敗中再站起來。

蔡英文總統17日出席「2016 Meet Taipei創新創業嘉年華」時表示,當前大企業能提供給下世代年輕人所期待的工作機會已經沒有那麼多,政府期待年輕人能夠創造自己的未來與事業。她指出,數位科技正在重新定義我們的經濟與社會生活,並帶來新的機會,政府會透過體制、政策及心態的改變跟上數位新時代,也因此邀請唐鳳擔任政務委員,希望借重他的經驗與視野,促成新創圈及公民社會與政府之間的連結。

總統說,政府將透過「數位國家、創新經濟方案」、「五加二產業創新」、「擴大投資方案」等計畫,打造一個可以支持創新活動的市場,推動台灣經濟轉型。總統:『(原音)我們也正推動法規的鬆綁,支持公司法全面修正,讓公司法走出工業時代的法規結構,走進一個創新的時代。我們會增加公司設立的彈性,同時支持科學技術基本法的修正,要打開學界人才投入創業、創新事業的管道,至於外籍人才的居留規範,政府也正全力加以簡化放寬。』

總統指出,政府也會拿出辦法,協助年輕人在創新創業時減少失敗的機會。總統:『(原音)當然創新是有風險的,也可能遭遇失敗,年輕人有失敗的本錢,但是我們不能讓年輕人遭遇無止境的失敗,這一點政府會拿出方案來,協助我們的年輕人,減少失敗的機會,而當你失敗的時候,我們再幫助你再站起來。』

總統說,創新創業要能成功的前提是需跳脫當下、有離開舒適圈的勇氣;台灣的經濟要轉型,也必須要有改革的決心。她強調,政府會全力以赴,希望所展現的決心可以為大家帶來更多投資的信心。

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蔡總統接見獲獎學生(2) (圖)











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中央社





2016年11月17日週四 台北標準時間下午4時54分





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國民黨主席洪秀柱今天(12日)下午在中常會中表示,兩岸經貿文化論壇今年將於11月2日至3日在中國大陸北京舉辦,為因應兩岸局勢變化、官方溝通管道中斷,國、共兩黨協商後決定將兩岸經貿文化論壇轉型為「兩岸和平發展論壇」。由於黨內面臨財務危機,洪秀柱表示,歡迎中常委一同前往與會,但團費需自理。

洪秀柱說,在兩岸和平發展論壇登場前,她將於10月31日先率團前往南京中山陵向總理孫中山致敬,之後就轉往北京參加論壇,這兩個行程都歡迎中常委報名參加,但都須自費。

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】

邁入第10年的「桃園購物節」1日將推出購物月登錄發票抽百萬大獎活動,最大獎項為高級轎車,27日至30日將在桃園酒廠盛大舉辦的主題商展,首度設置「國際交流特區」,桃園市長鄭文燦表示,將邀請日本友好城市香川縣、千葉縣、沖繩縣展售當地名物,也希望藉由本次之購物節活動使台日交流更密切。

經發局長朱松偉表示,去年9月市長率團前往沖繩進行友好訪問,今年5月桃園和日本的加賀市簽訂了友好協定,7月18日也和香川市也簽訂友好協定,8月時更與千葉縣進行城市交流並簽訂友好協定,希望藉由今年的購物節系列活動,讓更多日本朋友們能夠更深刻認識、體驗桃園市是個「好玩、好逛又好買」的地方。

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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性能車結合旅行車,這樣不同調性的結合,從過往來看,似乎沒有一個車廠能推出令人佩服的產品,但在Volvo V60 Polestar誕生後一切就變得不同了。萃取Polestar Cyan Racing於賽事上的經驗,並結合Volvo品牌研發測試的資源,所推出的V60 Polestar不僅是一輛有著較高動力的運動化旅行車,而是能在賽車場上跑出優異水準表現的經典之作。

Polestar Racing自1996年首次與Volvo展開合作,期間持續與Volvo 維持賽事活動及技術支援的合作模式,從過去改裝Volvo 850、S40和S60等車款參賽外,2008年也推出共同研發以改裝C30的引擎、電子系統和空氣動力組件,成功調校而成的競賽車款,更於2009年成為Volvo官方指定性能升級的合作夥伴。2015年Volvo集團將Polestar併入旗下,除了宣示積極迎戰豪華性能車市場的企圖心,彼此雙方合作亦更緊密,持續著墨於賽車相關的研發與投入競賽事務,並積極參與 STCC瑞典房車錦標賽、澳洲V8 Supercars賽事和WTCC世界房車錦標賽等指標性賽事。Volvo也藉由Polestar「From Track to Road」從賽事中累積的深度經驗與改裝技術,提供車主「性能提升」與「諮詢服務」兩大業務,成功跨足豪華性能車市場領域。

專屬叛逆藍 展現性能本色

其實從車身顏色來看,V60 Polestar的叛逆藍專屬配色就已經相當引人注目,通常會採用這樣醒目車色的車款,基本上,八九不離十都具備著不錯的性能表現,而V60 Polestar也正巧符合這樣的性格。沿襲原有V60的設計風格,V60 Polestar獨特楔形車身搭配下切式的平面車頭造型,以及亮黑色水箱格柵上頭嵌入Polestar專屬徽章,並將LED日行燈整合至保桿左右兩側;同時,在前保桿部位也導入了專屬分流飾板及前下壓翼,好讓車頭部位有著更好的空力效應與運動化的視覺感受。由頭燈向後延伸至尾燈的雙波浪鈑金折線,於中段部位的內凹設計,降低了全車身視覺重心,使整體外觀更呈現動感俐落的跑車風格,刻意拉高向後的車側身腰線,於左右後視鏡也採用了亮黑色光澤的車門後視鏡外蓋及車門後視鏡底座,搭配於B柱後稍微向下斜切的車頂線條,讓整體車身曲線營造出向車尾後端收聚的視覺效果。

雖然V60 Polestar的外觀充滿運動氣息,但內裝卻不失該有的舒適與質感,加上許多內裝部件皆採用Polestar專屬套件,使得車室充滿動感且熱血的雙重感受。首先打開車門就能看見Polestar標誌的車門迎賓飾板,坐進去後,雙前座椅則是使用藍色縫線的黑色磨絨皮革運動座椅,靠背處有Polestar浮雕標誌,並且前/後座都附有電熱加溫功能。而駕駛座的方向盤也同樣採用藍色縫線及Nubuck皮革編織而成,也附有電熱加溫。中控台上方的7吋全彩顯示觸碰螢幕還加入了Polestar主題的ICM開機畫面,而中控台飾板也改為碳纖維裝飾面板,更顯與眾不同。

下方的排檔桿則是使用含藍色背光及Polestar標誌的排檔桿頭,搭配上Polestar跑車踏板、藍色縫線的腳踏墊、車室地墊以及車門面板磨絨皮革鑲嵌件,讓細微之處也都散發著Polestar的迷人跑格氣氛。另外,於音響系統更是採用高規格的Premium Sound多媒體視聽音響系統,內含Premium Sound擴大機5×130W、12支Premium Sound by Harman Kardon頂級揚聲器以及Dirac Live音場處理系統,讓駕駛在熱血之餘也能享受如劇院般的音色。於空間上,V60 Polestar在後座打平之下,還能將原有的430公升行李箱容量擴充至1241公升之多,絕對能夠滿足長途戶外旅行所需要的載運需求。

動力、底盤 賽事競技等級

憑藉超過20年征戰世界各大房車錦標賽事的完整經驗與賽車相關研發能力,Polestar結合Volvo品牌科技與生產資源,成功打造出兼具性能與安全,並於各種氣候環境、任何公路條件都能輕鬆征服的V60 Polestar。搭載2.0升Drive-E四缸機械/渦輪增壓引擎,Polestar團隊針對引擎硬體和軟體加以改良,如渦輪增壓器加大壓縮機葉輪至295kPa、加大增壓空氣冷卻器體積、修改觸媒轉換器與含整合式電動調節風門的尾管、提供ECM/DEM差速器電子模組更高性能的獨家軟體,讓此具引擎擁有最大馬力367hp和最大扭力47.9 kgm,搭配Geartronic八速手自排變速箱和AWD全時四輪傳動系統,0-100km/加速僅需 4.8秒、安全極速可達 250 km/h,展現性能旅行車慓悍的動力數據。

在底盤方面,基於賽道競技發展的V60 Polestar也針對底盤加以改良強化,搭載獨特襯套的Polestar專屬底盤潮霖資產有限公司 台南、高性能煞車系統及專屬懸吊組件,前煞車系統換上Brembo出廠的6活塞卡鉗、直徑371mm浮動式通風碟盤來強化煞車力道。

除了高效能的煞車系統之外,V60 Polestar採用知名大廠Ohlins前/後避震器並具有可進行手動機械調節之阻尼(可分別調整30個固定位置),同時針對彈簧、連桿襯套、彈簧支柱、前側上部彈簧座、後側上部避震器座及防傾桿進行調整,與Volvo一般市售車款相比,彈簧硬度增加80%、前平衡桿鋼性增加15%,達到賽事競技等級的完美設定。

在聽完原廠的簡報說明後,隨即登場的就是令人血脈賁張的賽道體驗;首先,將會由WTCC世界房車錦標賽的賽車手,帶領媒體們暖胎繞場一圈,接著就以車隊的方式全力衝刺三圈大鵬灣賽車場。輪到筆者上場後,戴上安全帽坐進車室,其實V60 Polestar就與一般版本的內裝配置沒太大差別,不同的是增加了不少Polestar專屬套件以及採用了一些麂皮質感的材質鋪陳。而在剛才簡報的提示之下,V60 Polestar其實有著一個隱藏的Sport Plus+進階跑車模式,在這模式之下引擎煞車、彎道控制、鬆油門反應會更為直接,同時換檔時機也會從二檔起,轉數達到4,000rpm才會進行換檔、換檔的速度更快,主動式排氣閘門也會全開,營造出更為動感的引擎聲浪。

不過,要開啟這個隱藏模式,必須在車輛靜止時,把檔位切換至S模式,接著手動將排檔桿往上推動至+(升檔)並維持著不動,然後左手快速撥動方向盤換檔撥片-(降檔)兩次,這時可以發現儀表板上DIM駕駛資訊模組電腦S符號快速閃動兩次,表示此時變速系統已進入Sport Plus+進階跑車模式。當然,筆者一上車就先調整至這個模式底下準備好駛入賽道,加上原廠一開始就將每部車輛的ESC電子車身穩定控制系統關閉,在這樣的設定之下更能好好體驗V60 Polestar的極致表現。

加速、過彎 具超水準實力

隨著前導車的起步,後方V60 Polestar一行四輛車也不客氣的大腳補上油門駛出PIT區,在第一圈的暖胎圈中,前導車的車速並不快,好讓我們在這短短的一圈中迅速熟悉賽道路線以及車輛特性,接著來到最後一個彎角,前導車突然大腳油門衝過大直線,這時好戲終於上場。由於筆者是車隊的最後一輛車,所以在起步後也刻意拉開與前車距離,當衝過大直線時,筆者也特地觀察一下V60 Polestar的加速表現,於大直路50公尺煞車警示標誌時,這時車速已來到175km/h左右,馬上大腳煞車踩下,車輛的重心轉移至前軸,進入第一彎,底盤的表現毫不遜色,不論是支撐度、抗側傾、抓地力、轉向,都有著令人難以想像的水準,為什麼筆者這樣說?因為,這根本與過往試駕過的Volvo截然不同,本以為V60 Polestar只是一輛改了專屬套件、設定調效過的運動化旅行車,但實際上下了賽道才了解,原來V60 Polestar是具有超水準實力。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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行政院主計總處今天(二十四日)公布九月失業率百分之三點九九,比八月下降零點零九個百分點,因應屆畢業生求職的季節性因素逐漸消除,初次尋職失業者減少,景氣對畢業生求職也未有太大影響,使得失業率從八月份「破四」的兩年高點回落。主計總處國勢普查處副處長潘寧馨表示,受到暑期工讀生退離職場及暑期臨時性工作結束影響,九月就業人數一千一百二十七點六萬人,比八月減少一點四萬人,失業人數也因畢業生陸續找到工作,初次尋職失業者減少,九月失業率為百分之三點九九,比上月降零點零九個百分點,去除季節因素干擾後的失業率為百分之三點九三,也比上月下降零點零二個百分點;六到九月季調後失業率大致在百分之三點九三到三點九六,變動不大,顯示近四個月來國內勞動情勢穩定。『但這三四個月未受景氣太大影響』官員指出,最近幾個月失業率走高,主要為應屆畢業生求職的季節性因素所推升,九月年輕、高學歷者失業率也都下降。但去年下半年景氣低緩,使得今年一到九月失業率平均百分之三點九四,比去年同期墊高了零點二零個百分點。



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(中央社台北8日電)「十一」長假期間,中國大陸房市出現新一波的調控大潮。北京、廣州、深圳、蘇州、合肥等19個城市8天內先後祭出房市管控政策,若加計先前推出限購的杭州,近期限購城市擴增至20城。 中新網今天報導,自9月30日至10月7日,北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、南寧、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、惠州等19個城市推出房市調控措施。 值得注意的是,這些推出房市調控措施的城市涵蓋大陸一線、二線及三線城市。 大陸易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,各城在「十一」長假密集推出房市調控新政,是為了防範部分炒房者從政策收緊城市轉移到政策未收緊的城市。 他分析,以東莞限購政策為例,除了該地房價上漲過快外,其中一個原因是深圳限購升級後,部分購屋和炒房者轉移需求到東莞,造成東莞房地產存在價量上升的壓力。 據中國指數研究院數據顯示,9月中國大陸百城房價月漲2.83%,漲幅較8月擴大0.66個百分點,漲勢已持續17個月。 其中,鄭州、無錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州、福州的漲幅居前十名,漲幅在4.8%至7%之間。1051008





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者王揚宇台北6日電)法務部今晚表示,對於英國愛丁堡地方法院給予林克穎交保,這與是否准予引渡林回台接受審判一事無關。 法務部表示,林克穎除因過失致死等案件,遭台灣法院判處應執行有期徒刑4年確定,經我國向英國請求引渡回台執行外,另因違反我國入出國及移民法案件遭台北地方法院發布通緝,並由法務部經外交部及駐英國代表處,向英國請求引渡林克穎回台接受審判。 法務部說,蘇格蘭政府收到我方請求後,認可該請求具有效力,遂於今年8月將該案轉至蘇格蘭愛丁堡地方法院,該院隨即裁定,將原由蘇格蘭高等法院羈押在案的林克穎,予以另案羈押。 法務部指出,愛丁堡地方法院考量林克穎至今已遭羈押近3年,且蘇格蘭高等法院於另案已准許林克穎交保,難認必須以羈押之手段來防止林逃亡,裁定林克穎每週應到愛丁堡警察局報到一次,且不得再申請護照之條件而准予交保,這種條件即限制林克穎出境而不得離開英國。 法務部談到,愛丁堡地方法院固認為本案毋庸以羈押作為,防止林克穎逃亡所作手段,然此裁定尚與愛丁堡地方法院是否准予引渡林克穎回台接受審判一事無關。 法務部重申,將與蘇格蘭檢方、外交部、駐英國代表處及駐愛丁堡辦事處,持續在本案審理過程中密切聯繫,並即時依據蘇格蘭檢方之要求提供相關資料,以期完成本件引渡,藉以展現我國追緝外逃被告之決心。1051006

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國民黨主席洪秀柱今天(12日)下午在中常會中表示,兩岸經貿文化論壇今年將於11月2日至3日在中國大陸北京舉辦,為因應兩岸局勢變化、官方溝通管道中斷,國、共兩黨協商後決定將兩岸經貿文化論壇轉型為「兩岸和平發展論壇」。由於黨內面臨財務危機,洪秀柱表示,歡迎中常委一同前往與會,但團費需自理。

洪秀柱說,在兩岸和平發展論壇登場前,她將於10月31日先率團前往南京中山陵向總理孫中山致敬,之後就轉往北京參加論壇,這兩個行程都歡迎中常委報名參加,但都須自費。

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英國約克夏刑事庭法官「巴堤」送了見義勇為,協助破獲竊盜案,同時作證讓小偷入獄的三個孩子一樣耶誕禮物,每人五十英鎊,大約兩千塊台幣。 這三個九歲大的孩子看到四十一歲的小偷「富蘭克林」匆匆忙忙的從一名八十八歲的老太太家跑出來。他們認為有問題,立刻報警。 警方逮到「富蘭克林」以後,一名孩子到警局指認。後來三個人還上法庭作證,讓陪審團相信「富蘭克林」確實偷了老人五千英鎊,判他有罪。「巴堤」判了他五年的徒刑。 「巴堤」說,孩子的所作所為令人敬佩。他將給三個孩子一人五十英鎊,當作耶誕禮物。他會把支票交給孩子的父母。要是孩子願意去法院領,他會辦一場典禮,把支票親手交給他們。



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(中央社首爾12日綜合外電報導)近來衰事不斷的南韓電子巨擘三星電子,在爆發Galaxy Note 7手機回收事件後,今天狂砍第3季獲利預測33.3%。 法新社說,三星電子(Samsung Electronics)昨天已宣布Note 7全面停產。 三星下修營運獲利預測,由上週宣布的7.8兆韓元,狂砍至5.2兆韓元(46億美元)。 三星還下砍第3季營收預測4%,由原本的49兆韓元下調至47兆韓元。1051012

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金鶯與洋基之戰,雨勢不斷卻澆不熄金鶯的長打火力,Adam Jones、Mark Trumbo及Jonathan Schoop接連開砲,金鶯以8:1大勝洋基,外卡魔術數字降到2,搶進季後賽的機會越來越大。

4局上金鶯展開攻勢,2出局後Chris Davis、J.J. Hardy連續敲出安打攻佔一、二壘,Schoop擊出深遠二壘安打、送回壘上兩名隊友,金鶯取得2分領先。

洋基在4局下要回1分,金鶯馬上在5局上給洋基好看,Jones先用陽春砲敲開序幕,一壘有人時、Trumbo再用兩分砲拉起勝利的樂章,一、二壘有人、Schoop再轟出三分砲做完美的收尾,金鶯單局轟出3發全壘打、掃回6分,鎖定本場比賽的勝利。

金鶯先發投手Yovani Gallardo主投6局,只被敲2支安打,失掉1分,雖然送出4次保送,不過沒有造成傷害,拿下本季第6勝,終場金鶯就以8:1擊敗洋基。Trumbo敲出本季第47轟,領先第2的Brian Dozier及Edwin Encarnacion多達5支,很有機會拿下全壘打王,並挑戰單季50轟。

擊敗洋基、同時藍鳥派給紅襪後,金鶯登上外卡第1,與第2的藍鳥稍稍拉開至1場勝差,領先第3的老虎1.5場勝差,金鶯外卡魔術數字降到2、本季只剩最後2場比賽,搶進季後賽希望非常濃厚。

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San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, ... 較多San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, Wednesday, Oct. 5, 2016, in New York. (AP Photo/Kathy Willens) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Kathy Willens





2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時03分





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